Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ
25

В 32 главе Гражданского кодекса РФ прописаны условия составления и регистрации договора дарения, а также ответственность за неисполнение предписанных обязательств. В роли дарителя имущества может выступать физическое лицо, достигшее совершеннолетия и имеющее право на собственность. Подарить долю квартиры или всю жилплощадь можно как физическим, так и юридическим лицам, несовершеннолетнему, родственнику.

Дарственная оформляется только в письменном формате. Обязательным условием сделки является безвозмездность. Договор дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними людьми в обязательном порядке надо зарегистрировать в Росреестре. Только после этого он будет признан легальным юридическим документом. В 2021 году оформление сделки можно осуществить через многофункциональные центры «Мои документы».

Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Решив подарить жилье родственнику, все, что требуется от сторон – это составить грамотный договор. В документе тщательно прописываются условия и требования. Можно скачать на нашем сайте и распечатать типовой бланк. Чтобы заполнить его без ошибок и неточностей, используя образец. Заверять нотариально нет необходимости.

Привлечь нотариуса следует, если сделка заключается между посторонними людьми, или есть основания полагать, что дарственную могут отозвать или оспорить, что делается в судебном порядке.

Следует понимать, что письменное волеизъявление безвозмездной передачи имущественных прав – это первый этап процесса регистрации. Чтобы все грамотно организовать и оперативно закрыть сделку, надо помнить о ряде простых рекомендаций и действовать последовательно. Алгоритм будет следующим:

  • запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн (подробнее тут);
  • подготовка необходимых для оформления справок;
  • оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
  • оформление бланка-заявки и передача бумаг;
  • получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
  • ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.

С помощью номера расписки заявитель вправе дистанционно отследить, на каком этапе находится подготовка регистрационного свидетельства (узнайте как это сделать). Услуга призвана исключить бюрократические проволочки и утерю бумаг.

Перечень документов

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность. Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

  • заявление (заполнить можно предварительно или под руководством регистратора);
  • паспорта сторон сделки;
  • копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т. д.);
  • бумаги, доказывающие, что даритель и одариваемый – родственники;
  • согласие супруга на отчуждение имущества (при условии, что квартира находится в общем владении);
  • чек об уплате пошлины.

Если получает подарок ребенок, решение о принятии или отказе от имущества принимает родитель. Если одариваемый не желает получать квартиру в дар, он должен письменно выразить свое мнение.

Центры «Мои документы» работают в режиме «единого окна», а также имеют удобный гибкий график, что позволяет свести регистрационную процедуру к двум посещениям.

Сроки регистрации договора дарения

Важно понимать, сколько дней займет подготовка регистрационного свидетельства. Официально установлен срок в 10 дней. Еще 2–3 дня может уйти на пересылку бумаг из МФЦ в Росреестр и обратно, т. к. многофункциональный центр является посредником между населением и государственными органами.

Государственная пошлина

Порядок регистрации дарственной в МФЦ предусматривает оплату госпошлины. Обойдется она в 2000 рублей. Дополнительно могут потребоваться расходы на услуги стоимости нотариуса.

Нужные реквизиты для оплаты предоставит регистратор. Оплатить пошлину можно в банке, посредством онлайн-банкинга или в терминале. В 2018 году в силу вступит закон, который подписал президент Путин, согласно которому оплачивать пошлину можно у сотрудника МФЦ, что позволит сэкономить на уплате комиссии за проведение транзакции.

217 статья Налогового кодекса РФ гласит, что дарение недвижимости облагается 13% налогом. Однако, если даритель и получатель — близкие родственники, налоговые обязательства отсутствуют.

Скачать образцы договоров

Для вашего удобства на сайте размещены популярные образцы документов. Нажав на ссылку, вы получите файл в формате .docx:

  1. Договор дарения близкому родственнику
  2. Договор дарения на квартиру
  3. Договор дарения на долю квартиры

Если родственникам надо передать право собственности на жилье друг другу, то чаще всего, используют именно сделку дарения. Она проста и позволяет сэкономить на регистрационных расходах. А обращение в МФЦ еще больше упрощает процедуру.

Комментировать
Комментарии
  1. сергей ()
    Ответить

    ССылки на скачивание договоров ведут несуществующие страницы

  2. Алексей ()
    Ответить

    В образце договора дарения на квартиру упомянут акт приёма-передачи, а образца заполнения данного акта нет.

  3. Лев Тепляковдзержинск ()
    Ответить

    ДАК ГДЕ ОБРАЗЕЦ ДАРЕНИЯ ДОГОВОРА С УСЛОВИЯМИ ???? ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ ВКОНТАКТЕ

  4. Ольга ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора. Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения?

  5. Елена ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора.
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения?

  6. Владлена ()
    Ответить

    Просьба прислать шаблон акта приема передачи квартиры по договору дарения близкому родственнику , а так же заявление на сдачу такого договора на регистрацию

  7. Лала ()
    Ответить

    Добрый день!
    Нужно оформить договор дарения доли в квартире между родственниками. Посмотрела, что у вас есть образец договора. Можно ли оформить договор через МФЦ в простой форме. Или обязательно оформлять его у нотариуса?
    На основании какого закона?
    Спасибо, жду ответа

  8. Наталья ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора. Хотелось бы получить у вас Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения. Это возможно?

  9. Айгуль ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора.
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения?

  10. Татьяна ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора дарения.
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения? Обязательно его заполнять ?

  11. Анатолий ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора.
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения?
    Нам Нужно оформить договор дарения доли в квартире между родственниками. Посмотрела, что у вас есть образец договора. Можно ли оформить договор через МФЦ в простой форме. Или обязательно оформлять его у нотариуса?

  12. Светлана ()
    Ответить

    Добрый день! Где в Договоре Дарения квартиры указано, что он составлен между близкими родственниками? И где взять Акт приема-передачи?

  13. Владимир ()
    Ответить

    Добрый день! Где в Договоре Дарения квартиры указано, что он составлен между близкими родственниками? И где взять Акт приема-передачи?

  14. Юлия ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора дарения.
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения? Обязательно его заполнять ?

  15. Ольга ()
    Ответить

    Здравствуйте!
    Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре? Обязательно его заполнять ?

  16. Ольга ()
    Ответить

    Подскажите если мне не нужен акт приема-передачи я могу просто убрать из текста договора?

  17. Сергей ()
    Ответить

    А можно получить по почте электронный файл договора дарения между близкими родственниками, а также акт приём- передачи

  18. Вадим ()
    Ответить

    А можно получить по почте электронный файл договора дарения между близкими родственниками по генеральной доверенности, а также акт приём- передачи

  19. Елена ()
    Ответить

    Большая просьба. Пришлите, пожалуйста, по почте образец акта
    приема-передачи.

  20. Юлия ()
    Ответить

    добрый день
    подскажите обязателен ли акт приема-передачи квартиры при дарении квартиры от матери дочери и внуку (по 1/2 каждому)?

  21. Юрий ()
    Ответить

    Образец акта приема передачи интересует. Можно ссылку или файл на почту? Спасибо!

  22. Лилия ()
    Ответить

    Здравствуйте! Спасибо за образец договора. Где можно взять Акт приема передачи, упомянутый в договоре дарения?

  23. Анастасия ()
    Ответить

    Добрый день! Можно ли получить образец Акта приема передачи к договору дарения? Заранее спасибо!

  24. Елена ()
    Ответить

    Добрый день! Где можно взять акт-приема передач?

  25. Татьяна ()
    Ответить

    Здравствуйте!
    Где можно взять Акт приема – передачи , который указан в договоре? Обязательно его заполнять ?Можно ли его убрать из Договора дарения и написать, что Стороны прошли к соглашению, что настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи Квартиры.

;):|:x:twisted::sad::roll::oops::o:mrgreen::idea::evil::cry::cool::arrow::P:D:???::?::-):!:8O

Это интересно